Appartement Grenoble 45.72 m2

GRENOBLE HYPER CENTRE rue piétonnes - 14 RUE SAINT JACQUES,

venez découvrir ce sympathique 2 pièces meublé de 34 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien avec 1 appartement par étage (pas de voisin de palier).
Il comprend une entrée sur séjour avec placard aménagé, espace bureau et cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave linge) représentant une surface de vie de 22m2, une chambre séparée avec placard aménagé de 9.5m2 et salle d'eau (douche, vasque et toilettes) de 2.7m2 donnant accès à un balcon sur cour intérieure de 3.2m2.

Très bon état (rénovation récente). Chauffage individuel électrique par caloporteurs et double vitrage pvc. Eau froide individuelle.
Pas de local/garage à vélos.

A proximité immédiate du tramway (ligne A et B direction campus / domaine universitaire, gare et Presqu'ile), tous commerces et commodités à quelques mètres.

Loyer mensuel : 694 € + 10 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété uniquement)
Dépôt de Garantie : 1388 € (meublé) - Honoraires charge locataire : 240 € TTC (dont État des lieux 86 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION classe D - CLASSE CLIM B -
(Fourchette de consommation de 496 à 672 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Disponible dès le 17 juillet 2025