GRENOBLE, 5 rue Alfred de Musset, un agréable studio de 18m2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence étudiante bien tenue avec vidéosurveillance.
Il se compose d'une entrée ouverte avec cuisinette équipée sur séjour exposé OUEST avec placard aménagé, une salle de bains avec wc.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec le tramway ligne A à seulement 4 minutes à pied, arrêt Arlequin. Les commodités sont à portée de main : l'hypermarché Auchan est à 3 minutes à pied, et vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. La faculté de géographie est à 2 minutes à pied, l'école d'architecture à 8 minutes.

Vous pourrez également vous détendre au Jardin des Poètes, à une minute de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique à 47 000€ ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Anciennement loué 470 € par mois charges incluses.
Charges annuelles 1353,70 € (dont locatif 1016,42 € comprenant chauffage, eau chaude et froide avec sous compteurs)
taxe foncière 850 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure.
Nombres de lots d'habitation : 74

GRENOBLE Hyper centre / Notre Dame - Sainte Claire les Halles - 1 place des Tilleuls

Agréable studio de 25m2 utiles (16,71m2 carrez) sis au 5ème et dernier étage sans ascenseur, refait à neuf (isolation, peinture, sols).
Il se compose d'une entrée sur séjour avec vue sur les toits de Grenoble et coin cuisine vide, une salle d'eau avec cabine de douche et wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Double vitrage Bois. Tableau électrique récent.
A prévoir, aménagement coin cuisine

Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des pharmacies, et une école primaire.
A proximité immédiate du tramway B permettant un accès direct au campus universitaire ou GEM école de commerce et de management.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et bénéficie de la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES pour plus d'informations.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Fourchette de consommation comprise entre 460 et 660 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 171,87 € (entr. copro) dont 81,24 € locatifs
Taxe foncière : 271 €
Nombre de lots : 18 principaux
Pas de procédure en cours

GRENOBLE 78 Bis rue de Stalingrad,

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable entrée avec dégagement de 17m2 offrant de beaux rangements, d'un grand séjour double de 34m2 (possibilité 4ème chambre) avec balcon offrant un panorama imprenable sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte avec un second balcon donnant sur cour, 3 chambres dont 2 sur cour de 10.3; 11 et 12.5m2, une salle de bains spacieuse de 5.2m2, un wc séparé.
Double vitrage PVC dans le séjour, double vitrage alu dans la cuisine en partie, double vitrage fenêtre bois anciennes dans les chambres.
Chauffage individuel au gaz par chaudière neuve (changée début 2025)

Immeuble à jour de tous travaux (isolation des façades, ascenseur aux normes avec groupe de traction neuf, peinture de la montée et boite aux lettres).

Charges mensuelles 100 €

Une cave en sous sol est incluse dans la vente. Possibilité d'un garage avec électricité, porte motorisée et portail d'accès électrique en sus.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : à seulement 100 mètres, l'école primaire privée Sainte-Marie des Charmilles et le supermarché Episol sont à votre portée. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus C3 à seulement 1 minute à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Flaubert et de l'Alliance se trouvent à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces enrichissent ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 229 900 €.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 1 124 € (entr. copro)
Taxe foncière : 2015 €
Nombre de lots : 33 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 1410 et 1950 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRENOBLE, 5 rue Alfred de Musset, à quelques pas de la faculté de Géographie et de l'école d'architecture, venez découvrir cet agréable studio au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante récente, avec vidéosurveillance.

Il se compose d'une entrée avec coin cuisine équipée (table de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) donnant sur séjour chambre de 14,7m2 avec placard aménagé, une salle de bains de 3,2m2 avec meuble vasque et wc.

Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway Arlequin à seulement 4 minutes à pied (ligne A). Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan à 3 minutes de marche. Pour vos moments de détente, le Jardin des Poètes est à une minute à pied.

Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et convivial pour seulement 490€ par mois (charges 80 € comprenant eau chaude, eau froide et chauffage avec sous-compteurs).
Dépot de garantie 410 €
honoraires de location charge locataire : 187 € dont 51 € de frais d'état des lieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Saint-Martin-d'Hères 22 rue Clara Zetkin, résidence LES COLLINES, garage en extérieur accessible facilement
dimensions : longueur 5.18m, largeur 2.80m, passage sous porte 1.94m
surface 14.5m2

Loyer 95 €
dépot de garantie : 190 €
honoraires agence : 89 €

ECHIROLLES - 2 allée François Villon, au dernier étage d'un immeuble de bon standing résidence JEAN JAURES - LES HORTENSIAS

spacieux T3/T4 (2 chambres et séjour double) de 91m2, refait à neuf en peinture et comprenant :
une entrée de 11,5m2, un séjour climatisé de 20m2 et salon de 14m2 ouvert offrant une pièce de vie de 34m2 donnant sur 2 balcons de 4 et 3 m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une loggia de 2m2, 2 chambres de 15,6 et 11,3 dont une climatisée, un dressing aménagé de 4m2, une salle de douches de 4,4m2 avec fenêtre, un wc séparé.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied de nombreux commerces comme U Express et Aldi, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C7 à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs environnants comme le Square du 22 Août 1944 sont à quelques pas, mais aussi le parc de la copropriété.

Un garage en sous sol avec porte électrique et électricité est possible en sus pour 50 € par mois.
Une cave est incluse dans la location.

Loyer 805 € + 190 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude aux compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 805 € /Honoraires Location charge locataire 945 € (dont 225 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1770 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible de suite / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/