VEUREY-VOROIZE - RARE !
Niché sur les hauteurs de la commune, dans petit lotissement de deux lots seulement et sans contrainte (règlement du P.L.U en vigueur uniquement) - CALME ET VUE pour ce beau terrain à bâtir de 684 m² - vendu viabilisé (eau potable, assainissement, électricité, téléphone...) - Coefficient d'Emprise au Sol de 20% - Construction libre (ou projet maison + terrain possible sur demande)

159.000,00 € Honoraires Charges Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MARTIN D'HERES - SECTEUR CROIX ROUGE - 36 RUE
Sous les toits au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, sympathique T2 38,75 m² (surface utile 51,80 m²) avec beaucoup de charme. Il est en très bon état de présentation, avec du double vitrage PVC et des Velux bois neufs.

Une entrée de 4,9m2 donnant accès à une Lumineuse pièce de vie 20,5 m² (27,3m2 utiles séjour + cuisine aménagée) avec une fenêtre et deux velux récents en double vitrage, Une chambre de 10,8m2 (16,9m2 utiles) avec grand vélux récent et espace de rangement - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes de 2,7m2, Mezzanine de rangement (ou couchage occasionnel) accès par une échelle au dessus de la chambre depuis le séjour ou l'entrée

Secteur calme et résidentiel - Exposition Est/Ouest avec vue dégagée - Chauffage Individuel Électrique.

Il est situé dans le quartier de Galochère. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont également accessibles.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 573,06 € (entr. copro, eau froide)
Taxe foncière : 796,00 €
Nombre de lots : 6 principaux (12 au total)
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B.
Fourchette de consommation comprise entre 802 et 1086 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EYBENS 6 Place Georges Dumezil,
Découvrez ce charmant T4 de 78 m² entièrement refait à neuf (sauf cuisine et salle de bains) situé au troisième et avant dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Il se compose d'une entrée de 4m2, d'un séjour et cuisine semi ouverte non équipée pouvant être ouverte entièrement pour former une pièce de vie de 32m2 (actuellement une cuisine séparée avec coin repas ouvert et un séjour), une loggia balcon terrasse couverte de 5m2 donnant sur parc, un coin nuit avec placard aménagé, 3 chambres de 11m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains de 4m2, un wc séparé.

Double vitrage bois neuf, volets roulants électriques neuf, sols, murs et plafonds refaits.
Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'un garage en sus pour 16 000 € (porte neuve)

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à un DPE de catégorie C. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs assure confort et économie toute l'année.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Échirolles, François Quesnay, desservie par les lignes 65, 67, C3 et C7. Les commodités sont à proximité avec l'Intermarché Super Bresson à 10 minutes à pied et plusieurs écoles à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc des Ruires et de plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible et pratique.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 2296,98 € (entr. copro, chauffage, eau chaude et froide)
Taxe foncière : 1769 € avec garage
Nombre de lots : 35 principaux (70 au total)
Pas de procédure en cours

Prix de vente 199 000 € honoraires d'agence inclus (garage en sus 16 000 €)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 961 et 1301 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe appartement à louer à Saint-Ismier, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrant une surface de 68,82 m², d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, vue Belledonne. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et WC séparé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité tels que Netto à 200 mètres et Super U à seulement 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Clos Marchand à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Saint-Ismier, les Maréchaux, desservi par les lignes 80 et C10, à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 1150€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Loyer 1 070 € + provisions sur charges de 80 €/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 150 €.
Honoraires de location 722,61 € dont 172,05 € de frais d'état des lieux.

GRENOBLE HYPER CENTRE, 15 rue des Bergers, dans une petite résidence de grand standing avec piscine intérieure chauffée et gardien (Les Célibataires) à proximité immédiate du quartier Condorcet et Championnet,

agréable T1 bis de 26m2 rénové au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, un dressing de 2m2 avec lave linge, un coin chambre, un séjour et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'un réfrigérateur ouvrant sur un long balcon donnant sur petit parc intérieur avec vue Bastille, une salle de bains et wc.
Une cave en sous-sol est incluse dans la location.

A proximité immédiate de tous commerces (supermarchés, primeurs...), place Victor Hugo à quelques minutes à pied par la rue Thiers ou Lakanal.

Bien soumis à encadrement des loyers.
(Le loyer de référence pour ce logement est de 17€ par m², soit un loyer de 445.23€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 20.4€ par m² soit un loyer de 534,28€ hors charges.)


Loyer 485 € + provisions sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide (avec sous compteurs) 100 €/mois avec régularisation annuelle. Taxe Ordures ménagères facturée une fois l'an 120 € pour l'année 2023.
Dépôt de garantie 970 €.
Honoraires de location 222 € dont 65 € de frais d'état des lieux.

DPE nouvelle version Classe ENERGIE F / Classe Climatique F
(Fourchette de consommation de 552 à 748 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible dès le 4 août 2025

GRENOBLE Secteur CLEMENCEAU / PALAIS DES SPORTS - 21 RUE LÉON JOUHAUX

GARAGE individuel en sous-sol d'une copropriété fermée et sécurisée de 14m2

A proximité : Rue Edison, Nicolet, du Commandant Perreau, Louis et Auguste Lumière, Auguste Ravier, Roger Louis Lachat, Bergonié
Jules Ferry, du Mont Froid, Chemin d'Isly, de la Madeleine, Villebois, Barral, du Commerce, Avenue Jeanne d'Arc.

Loyer mensuel : 80 € charges comprises
Dépôt de Garantie : 160€ / Honoraires Location charge locataire : 69 € TTC

Disponible de suite / VISITES SUR RDV