À vendre sur la commune de Veurey-Voroize, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,17 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2012.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,24 m², exposée Sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Un balcon de 6,90 m² prolonge l’espace de vie.

L’espace nuit offre deux chambres de 9,64 m² et 11,78 m², une salle de bains, un dégagement, un cellier ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement est en bon état général. Il dispose d’un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en bois à double vitrage et de volets roulants électriques.

Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien.

Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 33 lots.
Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1 015 €/an.
DPE : C, GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial (RSAC 852769595).

Les pièces transmises ne précisent pas le montant des charges annuelles de copropriété. J’ai donc laissé cette information de côté.

GRENOBLE 6 bis Avenue Marie Reynoard "les Jardins de Lumière", dans copropriété récente construite en 2008,
Venez découvrir cet agréable T5 en duplex de près de 98m2.

Comme une maison, l'entrée de 6m2 est indépendante de l'immeuble et se fait depuis la rue. Vous trouverez un placard aménagé pour vos vestes et chaussures. Le séjour de 29m2, avec sa cuisine ouverte équipée, est exposé à l'ouest et donne accès à une grande terrasse de 47m2 bordant le jardin intérieur de la copropriété, parfaite pour des barbecues entre amis.
Une chambre de 10m2 avec placard aménagé, donnant également accès à la terrasse, et une salle d'eau/buanderie de 4m2 avec douche et meuble vasque, un wc séparé, permettant facilement d'imaginer un coin parental ou pour un ado.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 9 à 11m2, un dressing de 3.6m2, une salle de bains de 4m2 avec fenêtre et meuble double vasque, un wc séparé.

Vous trouverez dans le logement un plancher chauffant et rafraichissant, idéale pour votre confort été comme hiver, du double vitrage PVC et baie vitrée alu, des volets roulants PVC, une porte sécurisée, du carrelage moderne au sol et du parquet stratifié dans les chambres.

En sus, vous pourrez bénéficier d'un garage fermé en sous-sol.

À seulement quelques minutes à pied, trouvez le tramway ligne A à l'arrêt 'Malherbe' , Bus C3 'Vigny' ; Bus C5 'Alliés' facilitant vos déplacements en ville.
Les commodités sont à portée de main : Auchan Supermarché à 1 minute, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Pour les familles, les écoles Marie Reynoard et Christophe Turc sont accessibles en 4 minutes à pied.
Détendez-vous dans les espaces verts voisins comme le Jardin des Poètes, à seulement 3 minutes.

Charges courantes annuelles (exercice 2025-2026) : 2238.24 € (entr. copro, chauffage, eau froide et eau chaude) soit 187 € par mois hors électricité personnelle
Taxe foncière : 3008 € avec garage
Nombre de lots : 59 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1350 et 1870 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE PONT DE CLAIX, Avenue Antoine Girard,

Venez découvrir cette maison individuelle des années 40, édifiée sur une parcelle de 704m2.
Une fois passé le portail, vous trouverez une allée menant au garage double permettant le stationnement de votre voiture ainsi qu'un coin atelier.
Vous apprécierez la possibilité d'avoir un studio indépendant ou un coin pour un adolescent composé d'une chambre, d'une entrée indépendante et d'une salle d'eau avec douche, wc et fenêtre.
A l'étage (accessible de l'extérieur et de l'intérieur de la maison), vous trouverez un séjour double et une cuisine séparée donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé.

L'intérieur a été repeint récemment. Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur. Les combles ont été isolées également pour parfaire la note énergétique.

Idéale pour les familles, cette propriété vous séduira par son emplacement pratique à proximité des transports en commun.

Les arrêts de bus Irène Joliot-Curie, l'Amphi, et Marcelline sont à quelques minutes à pied, desservis par la ligne C2, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Pont-de-Claix l'Étoile est accessible en seulement 1 minute en voiture.

Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette maison au prix attractif de 299 900€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B
Fourchette de consommation comprise entre 2000 et 2770 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRENOBLE, Palais des Sports / Stade des Alpes

27 avenue Jeanne d'Arc, dans petite résidence avec laverie commune et local à vélos, venez découvrir cet agréable T2bis / T3 de 67.8 m2 avec un balcon de 3,8m2.
Il se compose d'une entrée de 7.2m2 avec cellier aménagé de 1.5m2, une cuisine séparée de 18m2, un balcon, un séjour de 27,4m2 avec cellier de rangement de 3m2, une petite chambre, une salle de bains avec wc et meuble vasque.
La disposition de l'appartement peut s'aménager différemment suivant volonté (un salon cuisine de 18m2, une petite chambre et une grande chambre).
Les fenêtres sont en double vitrage bois (une en aluminium récente avec volet roulant électrique), les volets roulants sont manuels.

L'appartement a été refait à neuf en peinture et au niveau de la salle de bains.

Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective inclue dans le loyer.

Superette en bas de l'immeuble, transports en communs (tram C arrêt Flandrin Valmy et Bus) à quelques pas, centre ville à 10 minutes à pied. UGA à quelques minutes en vélo.
Profitez de la proximité du quartier Exposition-Bajatière, avec ses nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries accessibles à pied. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à seulement 3 minutes à pied (ligne 18).

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 843,20 euros.

Loyer mensuel : 650 € (entretien copropriété, eau froide inclus)
Dépôt de Garantie : 650,00 Euros / Honoraires de Location : 670 Euros (dont EDL 134,00 Euros)

Disponible de suite

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIM : E
Fourchette de consommation comprise entre 1750 et 2430 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur 2021/2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

MEYLAN Copropriété GRANDE MAISON - CHEMIN DE LA REVIREE

51 chemin de la revirée
Garage de 16.18m2 environ au Rez-de-chaussée donnant sur l'extérieur (longueur 6,09m, largeur 2,67m s, hauteur sous porte 1,84m)

A proximité des rues : chemin des acacias, rue des Abeilles, des peupliers, allée des Grenadines, rue des Lilas, allée des Saules, des cottages, Elyssia, des Grillons, chemin des Sayettes, de chaumetière, avenue du Saint-Eynard, du Vercors, de Belledonne, de Verdun.

Loyer mensuel : 88,00 € + 2 € de provisions sur charges
Dépôt de Garantie : 186 € / Honoraires Location : 99 € TTC
LIBRE DE SUITE

GRENOBLE 2 rue Antoine Renavent,

Garage de 15.13m2 (5.39 par 2.81m) en sous sol de résidence sécurisée (portail et porte de garage automatique) , idéalement situé dans le quartier des Eaux-Claires à Grenoble.
Il est équipé d'une prise électrique et d'un éclairage.
située à coté de : rue anatole France, rue docteur Schweitzer, rue barral de montferrat, aimé césaire, lys rouge

loyer 75 € + 5 € de provisions sur charges
dépôt de garantie 150 €
honoraires de location 99 €

disponible de suite