Appartement Grenoble 55.24 m2

GRENOBLE BERRIAT / CHORRIER / ALEMBERT - 105 COURS BERRIAT - à quelques pas de GEM (école de commerce)

Sympathique T1 Bis de 44 m² situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble années 40.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 16,6m2 avec petit balconnet, une cuisine de 13,5m2 séparée équipée d'une cuisinière plaque four et d'un réfrigérateur congélateur top et 2 placards aménagés, une alcôve de 4,2m2 pouvant faire office de coin couchage (1m63 par 2,58m) avec fenêtre haute sur séjour, une salle de bains de 3,8m2 avec fenêtre, emplacement Lave Linge et baignoire, et un wc séparé avec fenestron et lave mains.
Dans la cour de l'immeuble, un espace à vélos est à disposition.

Proximité toutes commodités (Tram, Marchés Saint Bruno et de l'Estacade, Gare...)

Chauffage individuel électrique performant, eau chaude avec chaudière gaz, double vitrage menuiserie PVC.

Loyer 592 € + provisions sur charges 20 €/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 592 €.
Honoraires de location 473 € dont 129 € de frais d'état des lieux.

Disponible de suite

DPE Ancienne VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 799 € selon les prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour une visite.