APPARTEMENT À LOUER DE 1 PIÈCE DE 26,59 M²

Grenoble 38000
575 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 575 €/mois

Complément de loyer : 107 €/mois

* dont charges récupérables : € / mois

Dépôt de garantie : 575 €

Honoraires charges locataires: 286 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 78 € TTC.

Proposé par votre agence :

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Réf : 861
GRENOBLE - Place de la Cymaise / 16 Quai Mounier, entre la rue Saint Laurent et les quais de l'Isère, à proximité de l'hyper centre ville, Vous serez séduits par le charme de ce coquet appartement de 27m2, au 1er étage (entresol) sans ascenseur,... Voir plus
26.59 m²
1 pièce(s)
1 sde
APPARTEMENT À LOUER DE 1 PIÈCE DE 26,59 M²

Descriptif

Réf : 861
GRENOBLE - Place de la Cymaise / 16 Quai Mounier, entre la rue Saint Laurent et les quais de l'Isère, à proximité de l'hyper centre ville, Vous serez séduits par le charme de ce coquet appartement de 27m2, au 1er étage (entresol) sans ascenseur,... Voir plus
26.59 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Non
Dépôt de garantie
575
Provision sur charges
Conso Energ
218 kWh\/m2 par an
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteur
Année construction
1900
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€ au 01/01/2023

Le quartier

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Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie 26 m² avec cuisine aménagée (et équipée d'une table de cuisson) bénéficiant d'un petit balcon et deux fenêtres donnant sur le Cours BERRIAT (Expo. Sud/Ouest), une petite chambre de 7,7m2 avec placard aménagé et salle d'eau attenante de 3m2 avec Lave Linge.

Parquets anciens (sauf chambre), cheminée marbre et charme de l'ancien. Double vitrage PVC neuf (non présent sur les photos)
Chauffage individuel électrique - Proximité toutes commodités (Tram, Marchés Saint Bruno et de l'Estacade, Gare...)

Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence majoré estimé à 686.4€

Loyer mensuel : 507,00 € + 25,00 € Prov./charges (copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 507,00 € / Honoraires de Location : 378,00 € TTC (dont Etat des lieux 110,00 € TTC)

DPE Nouvelle version (23/06/2022)
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIM : B
(Fourchette de consommation de 810 à 1096 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

LIBRE dès le 22 Novembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé