Appartement à vendre de 2 pièces de 44.92 m² avec balcon

À vendre à Échirolles, Place Beaumarchais, appartement de type T4 d’une surface Carrez de 80,21 m², situé au 10ème étage d’une copropriété construite en 1972.

Cet appartement offre de beaux volumes et une vue dégagée, avec une orientation Nord-Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18,01 m², d’une cuisine indépendante de 9,48 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un dégagement, d’un dressing ainsi que de deux loggias, offrant une surface au sol totale de 89,30 m².

Son emplacement est pratique au quotidien : tramway ligne A à proximité, commerces, écoles, boulangeries, restaurants et espaces verts accessibles rapidement à pied.

Chauffage collectif urbain, eau chaude collective et eau froide collective.

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 657 lots.
Charges annuelles de copropriété : 2 247 €.
Taxe foncière 2025 : 1 889 €.
Aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement compris. Bien soumis à l’affichage du DPE, diagnostic établi le 07/09/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).