ECHIROLLES

+16

Appartement Échirolles 80.8 m2

ECHIROLLES 38130

792 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 72 € / mois

Dépôt de garantie : 720 €

Honoraires charges locataires: 560 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 160 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : G-151

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE PLEIN SOLEIL - 12 RUE NORMANDIE NIEMEN QUARTIER CENTRE-VILLE - À proximité de l'arrêt de tramway Échirolles, Marie Curie (ligne A), Vue panoramique pour ce lumineux T4 de 81 m² (2 chambres possibilité 3) au 8ème étage ave... Voir plus

80.8 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Échirolles 80.8 m2

Descriptif

Réf : G-151

80.8 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

72 €

Dépôt de garantie

720 €

Surface séjour

28.94 m2

Salle(s) de bains

Nombre de balcons

Date ERP

02/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 2 pièces 55.22 m² 18

ECHIROLLES 38130

720 € / mois

DÉCHIROLLES LA BUCLEE - proche NOUVEAU CENTRE / Frange Verte, 2 allée Pain Loup

Agréable 2P +C de 55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent.
Il est composé d'une entrée de 7m2 avec placard aménagé, un séjour de 21m2 donnant sur un large balcon terrasse de 18m2, une cuisine semi ouverte de 8m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'une hotte, une chambre de 11m2 avec placard aménagé et balcon de 2,2m2, une salle de douche moderne de 5,6m2 avec meuble vasque, un wc séparé de 2,6m2 avec placard aménagé.
Il bénéficie d'une cave en sous-sol.

Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage pvc et volets roulants pvc. Eau froide collective avec sous compteur.

Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêts, notamment l'École élémentaire Paul Langevin et le Lycée général et technologique Marie Curie, parfaits pour les familles. Les arrêts de tram Auguste Delaune et Marie Curie sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Loyer mensuel : 668 € + 52 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (copropriété, eau froide avec sous compteur)
Dépôt de Garantie : 668 € / Honoraires Location charge locataire : 605 € TTC (dont État des lieux 165 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : C
Fourchette de consommation comprise entre 800 et 1120 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 et 2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé