APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 58,28 M²

Échirolles 38130

858 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 100 € / mois

Dépôt de garantie : 758 €

Honoraires charges locataires: 638 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 174 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : 860

LOI PINEL ECHIROLLES - 1 avenue Paul Vaillant Couturier, dans immeuble récent (LE BELLAGIO) livré en 2018 agréable T3 de 58m2 au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé donnant sur séjour de 29m2 et coin cuisin... Voir plus LOI PINEL
ECHIROLLES - 1 avenue Paul Vaillant Couturier, dans immeuble récent (LE BELLAGIO) livré en 2018

agréable T3 de 58m2 au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé donnant sur séjour de 29m2 et coin cuisine aménagé et équipé d’une hotte, d’une table de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle intégré, un immense balcon terrasse de 26m2 exposé Ouest et Sud avec un magnifique panorama sur le Vercors, dégagement, 2 chambres de 9,6 et 11,2m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains de 4.5m2 avec fenêtre et emplacement LL, un wc séparé.
Un garage de 14,6m2 en sous-sol fermé et sécurisé est inclus dans la location.

Prestations soignées : double vitrage PVC, isolation extérieure, carrelage grand format, porte sécurisée... Garage à vélos dans l'immeuble.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : U Express à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs parcs comme le Square du 22 Août 1944 à une minute. Les écoles maternelle et primaire Paul Vaillant-Couturier sont à deux pas, facilitant la vie de famille.

Côté transport, la station de bus Bayard vous relie facilement aux lignes T75, T90, T92, et T95, à seulement 4 minutes à pied. La gare d'Échirolles est à 2 minutes en voiture, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Loyer 758 € + 100 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude aux compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 758 € /Honoraires Location charge locataire 638 € (dont 174 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : B
Fourchette de consommation comprise entre 520 et 750 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible de suite / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2024 sur revenus de 2023 à ne pas dépasser 35 825 € pour une personne seule, 47 842 € pour un couple marié, 57 531 € pour une personne seule ou couple marié avec un enfant à charge. Voir moins

58.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 58,28 M²