GRENOBLE - 5 chemin de la Capuche,
en retrait du boulevard Foch et à quelques pas de Gustave Rivet et Caserne de Bonne,

Venez découvrir ce sympathique 3 P+C de 55 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble à proximité immédiate du centre ville et du tramway (arrêt Gustave Rivet tramway C).

Il comprend une entrée de 5,8m2, un séjour de 15,4m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, 2 chambres de 11,1 et 10,1m2, une salle de douches de 3,7m2 avec fenêtre, un WC séparé.

L'ensemble du logement est équipée de Fenêtres en PVC / double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Un parking collectif fermé par portail est à disposition.

Loyer mensuel : 637 € + 30 € de Prov./Charges (Copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 637 € / Honoraires de Location 467,50 € TTC (dont État des lieux 137,50 € TTC)

DPE Ancienne Version -
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIM : C
(Estimation de 996 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIBRE dès le 4 octobre 2024 / VISITES SUR RDV (merci de nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

GRENOBLE - RÉSIDENCE PANORAMA - 196 COURS DE LA LIBÉRATION (PROX. STADE LESDIGUIERES)

Spacieux T2 de 54 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing bien entretenu.
Il comprend une entrée de 5,4m2, un Séjour de 17,2m2, une Cuisine séparée non équipée de 8,9m2, un cellier de 2,7m2, un dégagement, chambre de 10,2m2, salle de bains de 4,3m2 avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, rangements. PAS DE BALCON.

Le Chauffage est individuel au gaz (chaudière récente), contrat d'entretien chaudière inclus. Double vitrage PVC neuf ( Mars 2023)

A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus avec correspondance tramway E), rocade et autoroute.


Loyer mensuel : 568 € + 52 € Prov./Charges (copropriété, eau froide) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 568 € / Honoraires Location charge locataire : 442 € (dont 130 € TTC État des lieux)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : D
(Fourchette de consommation de 910 à 1230 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

LIBRE De suite / VISITES SUR RDV

GRENOBLE, 16 cours de la Libération,

tout proche du quartier de l'Aigle et de la caserne de Bonne, ce spacieux T2 de 59 m2 entièrement refait à neuf au 2ème étage avec ascenseurs comprend :
une entrée offrant des placards aménagés et un emplacement Lave linge, un séjour en demi-rotonde de 15,5m2, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four de 10,5m2 donnant sur balcon de 4m2, une chambre de 15,5m2, une salle de douches avec meuble vasque de 3,4m2 et un wc séparé.

Appartement lumineux avec des Prestations Soignées : Parquets massifs anciens vitrifiés, sol carrelage moderne, salle de douches entièrement faïencée, wc suspendu, chaudière individuelle gaz neuve, double vitrage haute performance PVC neuf.

Une cave en sous-sol est incluse dans la location.

A proximité immédiate du tram C (direction domaine universitaire et Chavant avec correspondance ligne C1 Presqu'île - MONTBONNOT) et du tram E à l'arrêt Joseph Vallier - Libération, des commerces et supérettes, accès rapide à l'hyper centre ville / place Victor Hugo ou Caserne de Bonne en quelques minutes à pied par la rue de Turenne ou rue Thiers.

Disponible de suite
Loyer 635 euros + 25 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 635 €
Honoraires de Location 498 euros dont 146 euros de frais d'état des lieux.

DPE ancienne version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : F.
estimation 1196 € par an basé sur le coût de l'énergie au 15/08/2015.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES