Appartement 1 pièce à louer - Hyper-centre de Grenoble

GRENOBLE Notre Dame / quais -

2 place Lavalette

Venez découvrir ce sympathique et atypique Studio meublé de 22,3m2 utiles (13,3m2 habitables) avec coin couchage au calme, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 9m2 utiles, une cuisine de 6,4m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un réfrigérateur top, d'un micro-ondes, une mezzanine coin couchage de 4,4m2 utiles, une salle de douches de 1,9m2 avec meuble vasque, un wc séparé.
Appartement atypique avec beaucoup de charme et de cachet.
L'appartement est équipé d'un vélux double vitrage. Les radiateurs électriques sont de type rayonnant.

Situé en HYPER CENTRE - QUARTIER CALME à 2 pas de la place Notre dame et de l'Ile Verte - à quelques pas de l'arrêt de tramway Grenoble, Notre dame Musée (ligne B) ou Hubert DUBEDOUT Maison du Tourisme (tram A),

Cet appartement dispose de la fibre optique, pour une connexion haut débit. Situé dans un quartier calme : Hyper-centre. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes B, A, C et E du tramway juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 485 euros, le loyer de référence majoré(fixé par arrêté préfectoral) est de 250,79 euros et le complément de loyer est de 234,21 euros par mois (situation, rénovation du logement, équipement, surface utile de 22m2,, vue sur la bastille dernier étage).

Loyer mensuel : 485 € + 5 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 970 € / Honoraires Location charge locataire : 143 € TTC (dont État des lieux 39 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE B
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 400 à 570 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible de suite