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Achat GRENOBLE 38100
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Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée ? Grenoble (38100)
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Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée ? Grenoble (38100)

GRENOBLE 38100
119 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : DM-1212
Découvrez cet agréable appartement de 66,31 m², idéalement exposé sud-est, offrant luminosité et vue dégagée. Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 90, avec ascenseur. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjo... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée ? Grenoble (38100)

Descriptif

Réf : DM-1212
Découvrez cet agréable appartement de 66,31 m², idéalement exposé sud-est, offrant luminosité et vue dégagée. Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 90, avec ascenseur. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjo... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
4
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
148
Charges annuelles (ALUR)
2094 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Accès handicapés
Oui
Date ERP
22/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
113 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 113 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il est vendu loué 670,14 € hors charges mensuel, depuis le 04/01/2024 en bail meublé

Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour de 18m2 avec balcon exposé Ouest donnant sur Espaces Verts, une cuisine ouverte de 7,8m2 entièrement équipée (hotte, table de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave linge), une Chambre de 10,5m2 avec placard aménagé, une Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé.

Une cave et un Garage en sous-sol sont inclus.

Chauffage individuel électrique, double vitrage Bois.

Au Calme et à proximité de toutes commodités (bus ligne C3 et 16 à quelques pas avec correspondance Tramway C Caserne De Bonne, proximité Tram A).

DPE Nouvelle VERSION - CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B.
Fourchette de consommation comprise entre 606 et 820 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges courantes annuelles (exercice 2023) : 962,44 € (entr. copro + Eau froide) dont 569,97 € locatifs
Taxe foncière : 1666 €
Nombre de lots : 86 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 125 000 € honoraires d'agence inclus
Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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